花見川団地は千葉県千葉市に位置する巨大団地です。
団地全体では合計5,742もの住戸があり、敷地内には無印とUR都市機構が共同でリノベーションした商店街や住戸があります。
本記事では花見川団地の周辺情報や家賃、リノベーションされた商店街や住戸などについて、気になるポイントを徹底調査しました。

花見川団地とは?
花見川団地は、千葉県千葉市の花見川区に位置する巨大団地です。
入居が開始したのは1968年9月で、5階建てを中心とした163棟・5,742戸によって構成されています。
ここでは花見川団地の特徴や魅力をまとめているので、ぜひ参考にしてください。
周辺環境には施設が多く子育てしやすい
花見川団地の周辺にはスーパーマーケットや飲食店、小児科や総合病院などの医療機関、保育園や幼稚園、小学校や図書館などの教育機関が多く立ち並び、子育てしやすい環境が整っています。
さらに団地内には商店街があり、郵便局や専門店、佐川急便のサービスセンターなども充実。
無料送迎自転車を依頼すれば専用の三輪車で商店街まで送迎してくれるサービスもあるため、年代問わず生活しやすいです。
また棟と棟の間には緑があり、遊具も備わっているので、目の届く範囲で子どもを遊ばせてあげられます。
一部の住戸や商店街を無印とURがリノベーション
花見川団地は「MUJI×UR団地まるごとリノベーション」第一弾の対象区域として無印とUR都市機構が共同でリノベーションを実施しました。
花見川団地の対象住戸と商店街のリノベーションはすでに完成していて、見た目や利便性が向上し、活性化が進んでいます。
花見川団地の家賃
2024年9月21日時点で募集の出ている花見川団地の家賃は、4万〜5万円程度です。
今後の団地への注目度によっては今後変化する可能性があるため、引越しを検討している方は早めに問い合わせておくといいでしょう。
無印リノベーション物件の価格帯
無印がリノベーションに携わった住戸の賃料は約5.5万円程度です。
リノベーションされた住戸はダンボール間仕切りを採用して間取りを簡単に変えられる工夫や、押し入れの一部を通路にするなど、現代っぽさのある空間になっています。
無印とUR団地リノベーションが手掛けたのはかつて3DKだった56.67m²の部屋なので、立地と合わせて考えると妥当な値段なのではないでしょうか。
ただし、2024年9月21日時点で空室はないので、興味のある方はこまめに賃貸情報をチェックしましょう。
花見川団地に分譲物件はある?
花見川団地には、一部分譲物件が含まれています。
ただし無印とUR都市機構が共同でリノベーションをした部屋はすべて賃貸物件です。
花見川団地内に無印が独自でリノベーションした分譲物件もありましたが、すでに成約済みとなっています。
もし花見川団地内で無印のリノベーション物件に住みたいと考えるのであれば、分譲物件を購入して無印リノベーションに依頼することを検討してみると良いかもしれません。
花見川団地にエレベーターは設置されてる?
花見川団地には基本的にエレベーターが設置されていません。
花見川団地は5階建てが中心かつ設計が古い時代に基づいているため、エレベーターなしの建物が標準となっています。
ただ、限定的ではあるものの、花見川団地の一部ではエレベーターが後付けされた棟もあるので賃貸情報サイトや不動産で確認してみるといいでしょう。
まとめ
花見川団地は無印とURの団地まるごとリノベーションの先駆けとなった団地です。
すでに敷地内の商業施設や対象住戸はリノベーション済みで、賑わいをみせています。
周辺には教育施設や医療施設、スーパーマーケットなどの生活に必須な施設が揃っており、住みやすさを重視する方におすすめです。